8 495 912-18-22

info@gribakovrealtor.com

г. Москва, ул. Таганская

д. 32/1, строение 1

Статьи

Одна из самых важных в жизни человека вещей – это жилье. Причем это самое жилье напрямую влияет на то, как человек сам себя определяет в этом мире, на его самооценку. Особенно важен этот пункт для сильной половины человечества, которые уже с самого детства настроены на то, что каждый мужчина просто обязан построить дом, ну или хотя бы купить квартиру.

Самым главным вопросом, волнующим тех, кто желает приобрести недвижимость в столице или в ее окрестностях, является то, какая тенденция складывается на этом рынке сейчас, и как он будет развиваться дальше. Особенно этим вопросом задаются те, кто проживает в столице, и те, кто планирует туда свой переезд для постоянного там проживания.
Каждый из нас прекрасно понимает, что только новая квартира обладает рядом особых свойств, которые будут ее отличать от квартир с вторичного рынка жилья. Конечно, даже старую квартиру можно преобразить до неузнаваемости и сделать из нее просто шедевр дизайнерской мысли, но средств и усилий для такого перевоплощения вам необходимо будет приложить намного больше, чем с нулевой квартирой.

Оформление перепланировки

После покупки квартиры, рано или поздно, Вам захочется что-либо изменить в ней. Например, сделать косметический ремонт: сменить напольное покрытие, оклеить стены обоями. Это можно сделать не спрашивая разрешения у органов власти. Однако, если Вы хотите внести более глобальные изменения, например, расширить помещение за счет вспомогательных помещений или сделать дополнительный  вход в комнату, то Вам потребуется пройти процедуру по оформлению перепланировки помещения.

Перепланировка квартир - это изменение конфигурационных параметров жилого помещения.  Это может быть даже установка кондиционеров или остекление балконов. Перепланировку квартир разрешается производить только после рассмотрения вопроса в уполномоченном органе и получения документально оформленного разрешения. Для проведения перепланировки жилого помещения необходимо предоставить ряд документов, а именно:
- заявление о перепланировке
- правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии)
- проект перепланировки
-  технический паспорт помещения
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки жилого помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
- письменное согласие всех членов семьи нанимателя, которые занимают перепланируемое помещение по договору социального найма.

В соответствии с действующим  законодательством работы, включающие перепланировку квартиры, могут быть начаты только после получения соответствующего разрешения, выданного уполномоченным органом по г. Москве.
Основным документом для получения разрешения на перепланировку является проект перепланируемого помещения. В нем указываются все предполагаемые в ходе ремонта изменения.

Если проект не противоречит действующим строительным, санитарным и противопожарным правилам и стандартам, то собственник получает на руки разрешение на проведение ремонтных работ. Решение принимается не позднее сорока пяти дней с момента получения заявления и иных необходимых документов.

Необходимо запастись большим количеством терпения и свободным временем, если Вы решили самостоятельно согласовывать с государственными органами перепланировку квартиры. Этот процесс занимает огромное количество времени.

Вы можете обратиться за помощью к специалистам Агентства Недвижимости "FORTIS-Недвижимость". Мы окажем Вам высококвалифицированную помощь в согласовании перепланировки помещений, получении разрешительных документов, которые дадут Вам право на проведение перепланировки Вашего жилья. Помимо этого, если у Вас возникнет спорная жилищная ситуация, связанная с перепланировкой жилого помещения, наши специалисты предоставят Вам юридическую консультацию и окажут Вам необходимое содействие в ее разрешении. Обращаясь к нам, Вы экономите свое время и осуществляете задуманные планы на новое, обустроенное жилье.

Яндекс.Метрика