Продать недвижимость

Если Вы хотите продать загородный дом, коттедж, дачу или просто земельный участок обращайтесь в Агентство Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" и наши специалисты помогут Вам в разрешении возникшего у Вас вопроса.

Люди продают свою загородную недвижимость, в том числе и загородные дома, по различным причинам. Кто-то подбирает загородный дом поближе к работе, у кого-то нет возможности часто приезжать в загородный дом и его содержание становится нецелесообразным, а кто-то отказался от идеи построить дом самостоятельно и продает имеющийся у него земельный участок.

У каждого, кто решил продать загородную недвижимость, возникает вопрос - как продать коттедж, дачу или земельный участок, соблюдая все требования закона и с наибольшей выгодой для себя.

При продаже любой загородной недвижимости Вы будете выступать в роли продавца, а значит, скорее всего, Вы будете заинтересованы не только в совершении выгодной сделки, но и в том, чтобы данная сделка была заключена в максимально короткие сроки.

Прежде всего, Вам необходимо определиться с ценой продаваемой Вами загородной недвижимости. Слишком завысив цену, Вы рискуете потерять множество покупателей. При этом не стоит и сильно занижать цену, так как это не только повлечет финансовые убытки для Вас, но также может отпугнуть часть покупателей, которые посчитают, что раз недвижимость продается по низкой цене, значит с ней что-то не в порядке.

В случае если Вы не знаете хотя бы примерную стоимость Вашего загородного дома или иной загородной недвижимости Вам будет необходимо провести оценку загородной недвижимости. Оценку недвижимости лучше всего доверить профессионалам. Специалисты Агентства Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" произведут оценку Вашей недвижимости, которая поможет определить оптимальную продажную цену Вашей загородной недвижимости.

Риэлторы Агентства Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" также помогут Вам быстро найти хорошего покупателя для Вашей загородной недвижимости, соберут все необходимые для продажи документы, грамотно составят договор купли-продажи, чтобы Ваши интересы были защищены максимально полно.

Если вы решили продавать дом самостоятельно, то Вам следует знать, что как только найдутся покупатели Вы, как продавец недвижимого имущества (загородного дома и земельного участка) должны будете предоставить им для ознакомления пакет необходимых для заключения договора купли-продажи документов. Для совершения сделки купли-продажи Вам необходимо иметь на руках следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом,
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок,
- документы основания получения свидетельств о праве собственности на дом и на участок (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону, декларация об объекте недвижимого имущества или другой документ, являющийся основанием для приобретения

Вами права собственности на продаваемую недвижимость),
- кадастровый план (паспорт) земельного участка,
-  справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам,
- согласие супруга (супруги) на продажу дома и земельного участка (заверяются у нотариуса),
- технический паспорт на дом (выдается органами БТИ),
- иные документы.

После того, как Вы соберете весь комплект необходимых документов, с покупателем заключается договор купли-продажи загородной недвижимости. Договор купли-продажи загородного дома с участком заключается в письменной форме. Договор подлежит обязательной государственной регистрации. В нем должны быть прописаны все данные о продавце и покупателе (Ф.И.О., паспортные данные, место жительства и т.д.). Далее нужно описать дом и земельный участок в точном соответствии с кадастровым планом и техническим паспортом (адрес, местоположение, площадь и др.).

Продажа загородной недвижимости нелегкая задача, которая связана с разрешением множества юридических вопросов. Поэтому, если Вы хотите сэкономить время и нервы, продавая Вашу загородную недвижимость, обращайтесь к специалистам Агентства Недвижимости "FORTIS-Недвижимость", которые обладают не только огромным опытом в сфере продажи загородной недвижимости, но и юридическим образованием, что дает нам огромное конкурентное преимущество по сравнению с другими агентствами недвижимости. Наши риэлторы помогут Вам найти хорошего покупателя, выгодно и быстро продать Вашу загородную недвижимость, а также предоставят Вам помощь в вопросах оформления договора купли-продажи загородной недвижимости и прохождения государственной регистрации.