8 495 912-18-22

info@gribakovrealtor.com

г. Москва, ул. Таганская

д. 32/1, строение 1

Статьи

Одна из самых важных в жизни человека вещей – это жилье. Причем это самое жилье напрямую влияет на то, как человек сам себя определяет в этом мире, на его самооценку. Особенно важен этот пункт для сильной половины человечества, которые уже с самого детства настроены на то, что каждый мужчина просто обязан построить дом, ну или хотя бы купить квартиру.

Самым главным вопросом, волнующим тех, кто желает приобрести недвижимость в столице или в ее окрестностях, является то, какая тенденция складывается на этом рынке сейчас, и как он будет развиваться дальше. Особенно этим вопросом задаются те, кто проживает в столице, и те, кто планирует туда свой переезд для постоянного там проживания.
Каждый из нас прекрасно понимает, что только новая квартира обладает рядом особых свойств, которые будут ее отличать от квартир с вторичного рынка жилья. Конечно, даже старую квартиру можно преобразить до неузнаваемости и сделать из нее просто шедевр дизайнерской мысли, но средств и усилий для такого перевоплощения вам необходимо будет приложить намного больше, чем с нулевой квартирой.

Регистрация недвижимости

Если Вы хотите зарегистрировать приобретенную Вами загородную недвижимость - обращайтесь в Агентство Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" и наши специалисты помогут Вам в разрешении возникшего у Вас вопроса.


Приобретение любой загородной недвижимости оканчивается получением свидетельства о праве собственности на нее. Свидетельство о праве собственности в настоящее время выдается отделениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и является окончательным документом, подтверждающим приобретение Вами собственности.

Согласно Гражданскому кодексу РФ возникновение, переход и прекращение прав собственности, других вещных прав на недвижимое имущество, подлежит обязательной государственной регистрации.

Процедура регистрации права собственности на недвижимость заключается в записи соответствующего права в государственный реестр. После оформления прав собственности на загородную недвижимость, Вы становитесь полноправным владельцем недвижимости.

Согласно Федеральному Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
1)    прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
2)    правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
3)    установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также отсутствия других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
4)    внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

Так как загородная недвижимость во многих случаях состоит из двух объектов недвижимости (земельный участок и сам загородный дом), то государственная регистрация проводится по каждому объекту. Именно это отличает регистрацию загородной недвижимости от регистрации недвижимости жилой, например, квартиры. Для государственной регистрации прав на земельный участок представляются следующие документы:
- заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- документы, удостоверяющие личность заявителя
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
- правоустанавливающие документы на земельный участок.

Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является кадастровый паспорт земельного участка, который должен быть удостоверен органом, осуществляющим деятельность по ведению Государственного земельного кадастра.

Как правило, государственная регистрация земельного участка осуществляется одновременно с регистрацией загородного дома. Однако бывают случаи, когда вначале необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок и лишь потом обращаться с заявлением о государственной регистрации загородного дома.

Безусловно, заниматься регистрацией загородной недвижимости возможно самостоятельно, без обращения к специалистам по регистрации загородной недвижимости. Однако следует знать, что регистрация загородной недвижимости отнимает значительное количество времени и сил. Вам придется много времени провести в очередях в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а также собраться большое количество документов, необходимых для проведения регистрации. Поэтому мы считаем, что наиболее правильным решением будет обратиться за помощью к специалистам в этой области. Квалифицированные специалисты-риэлторы с юридическим образованием Агентства Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" оказывают весь спектр услуг в области регистрации загородной недвижимости.

Вы сможете получить не только грамотную юридическую консультацию по регистрации недвижимости, но и помощь в оформлении всех необходимых документов и скорейшем получении свидетельства о праве собственности.

Вы сможете сэкономить свое время и наслаждаться жизнью в Вашем собственном загородном доме.
 

Яндекс.Метрика