Регистрация недвижимости

C вопросами по поводу регистрации жилой недвижимости в Агентство Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" граждане обращаются постоянно. Вопросы регистрации не являются сложными с точки зрения юриспруденции, однако именно они отнимают большое количество времени и сил. В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимости (недвижимому имуществу) относятся земельные участки, участки недр, здания, строения, сооружения и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Гражданский кодекс РФ предписывает, что возникновение, переход и прекращение прав собственности, других вещных прав подлежит обязательной государственной регистрации. Порядок государственной регистрации жилой недвижимости регулируется, помимо Гражданского кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно данному Закону, государственная регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Необходимо помнить о том, что именно регистрация сделки является моментом, которым заканчивается переход права собственности.

Регистрация жилой недвижимости может оказаться для большинства граждан довольно сложной задачей. Ведь уже на первом этапе регистрации у людей возникают вопросы: «Какие документы нужны?» и «Как они оформляются?». Естественно, от грамотно составленного заявления, собранного пакета документов зависит весь процесс регистрации недвижимого имущества, его результаты и сроки.

Документы для регистрации жилья

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данный орган заявителем подается необходимый пакет документов.

В комплект документов, необходимый для регистрации жилой недвижимости обязательно будут входить:
- заявление о государственной регистрации прав на жилую недвижимость;
- правоустанавливающие документы;
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
- соответствующие справки из учреждений (в зависимости от ситуации) и др.

После вынесения решения Федеральной службой государственной регистрации о регистрации жилой недвижимости, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносятся необходимые сведения, с соответствующей записью о регистрации и выдается Свидетельство о государственной регистрации прав на жилую недвижимость.

Услуга по регистрации жилой недвижимости

Для более быстрой и качественной регистрации недвижимости, наиболее правильным решением будет обратиться за квалифицированной помощью к юристам. Агентство Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" предоставляет такую услугу на высоком профессиональном уровне. Мы поможем Вам в составлении заявления о регистрации жилой недвижимости и других документов. Оформим все необходимые бумаги в соответствии с требованиями законодательства. Мы также можем предоставить юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам, связанным с недвижимостью.