Статьи Одна из самых важных в жизни человека вещей – это жилье. Причем это самое жилье напрямую влияет на то, как человек сам себя определяет в этом мире, на его самооценку. Особенно важен этот пункт для сильной половины человечества, которые уже с самого детства настроены на то, что каждый мужчина просто обязан построить дом, ну или хотя бы купить квартиру. Самым главным вопросом, волнующим тех, кто желает приобрести недвижимость в столице или в ее окрестностях, является то, какая тенденция складывается на этом рынке сейчас, и как он будет развиваться дальше. Особенно этим вопросом задаются те, кто проживает в столице, и те, кто планирует туда свой переезд для постоянного там проживания. Каждый из нас прекрасно понимает, что только новая квартира обладает рядом особых свойств, которые будут ее отличать от квартир с вторичного рынка жилья. Конечно, даже старую квартиру можно преобразить до неузнаваемости и сделать из нее просто шедевр дизайнерской мысли, но средств и усилий для такого перевоплощения вам необходимо будет приложить намного больше, чем с нулевой квартирой. |
Сдать загородную недвижимостьУ Вас в собственности есть загородный дом, коттедж или может быть просто участок, который долгое время Вами не используется? В такой ситуации многие владельцы недвижимости приходят к выводу, что правильным решением будет сдавать загородную недвижимость в аренду, ведь одним из плюсов сдачи загородной недвижимости является дополнительный доход. Согласитесь, лишними денежные средства не бывают никогда. Однако есть и обратная сторона, которая не может не волновать владельца недвижимости, принявшего решение о сдаче загородной недвижимости в аренду. Как найти заинтересованных в аренде загородной недвижимости лиц? Как правильно составить договор аренды загородной недвижимости? Как застраховать себя от недобросовестного поведения лиц, желающих снять Ваш загородный дом? Как лучше сдавать загородный дом - на длительное время или на короткие отрезки времени? На все эти и множество других вопросов у специалистов Агентства Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" есть юридически грамотные, исчерпывающие и полные ответы. Договором, на основании которого Вы будете предоставлять загородную недвижимость во временное владение и пользование другому лицу, будет являться договор аренды или найма помещения. По действующему российскому законодательству договор аренды (найма) заключается в письменной форме. Если недвижимость сдается на срок менее года, то государственная регистрация договора не требуется. Если же договор заключается на год и более, то государственная регистрация является обязательным условием.
В договоре необходимо определить обязательные условия: В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект аренды. При отсутствии этих данных в договоре он считается незаключенным. То есть необходимо прописать точное местонахождение недвижимости, ее общую площадь, этажность и т. д. Одним из главных условий договора аренды является определение арендной платы. К решению данного вопроса необходимо подойти основательно.
При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды считается незаключенным. В Агентстве Недвижимости "FORTIS-Недвижимость" работают лучшие специалисты по сдаче загородной недвижимости в аренду, которые помогут Вам в короткие сроки сдать коттедж, загородный дом или дачу. |
Новости
30 декабря 2014, вторник 11 ноября 2014, вторник на тему продажи неликвидных квартир. 08 октября 2014, среда (Постановление Правительства РФ от 15.08.2014 N 809 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713") |
8 495 912-18-22
info@gribakovrealtor.com
г. Москва, ул. Таганская
д. 32/1, строение 1